DerMakler Недвижимость в Германии

Одно время Израиль был весьма привлекательной страной по вложению капитала в недвижимость. И сегодня недвижимость здесь, особенно на рынке вторичного жилья, пользуется высоким спросом. Цены на коттеджи и квартиры в Израиле примерно те же, что и в Греции. Вопрос, где покупать недвижимость – это уже дело вкуса. В обеих странах есть красивые места с видом на море. Впрочем, красивые места есть во многих странах, например, в той же Болгарии. Для того, чтобы лучше оценить, где стоит приобретать квартиру или дом, лучше несколько раз побывать там в качестве туриста. Туры в Израиль и туры в Болгарию не такая уж и роскошь, когда речь идёт о покупке своей недвижимости.

Процедура оформления покупки жилья в Израиле несложная. Вы подписываете соглашение на покупку жилья и делаете предварительный взнос (он не большой – всего 1%). Затем переоформляете недвижимость на себя в бюро регистрации Израиля. Только после этой процедуры оставшаяся сумма выплачивается продавцу адвокатом или нотариусом. Непосредственное участие юриста избавит вас от попыток мошенничества или от ошибок при оформлении документов.

Согласно данным аналитики по недвижимости в Израиле довольно много пустующих квартир. Не очень высоким спросом пользуется недвижимость в частном секторе. Если сравнить, частный сектор в Болгарии предлагает дома по цене на 10-15 тыс. дешевле. Поэтому в 2012 году ожидается снижение цен на недвижимость Израиля. Если измерять процент роста стоимости недвижимости в шекелях, то в 2011 году рост составил около 10%.

Надо сказать, что в отличие от других стран, обстановка в квартирах Израиля, даже тех, которые считаются элитными, довольно непритязательна. Если элитная квартира в новом высотном кондоминиуме может стоить около 2-х млн., то не элитную виллу с гораздо большей площадью недалеко от морского берега можно приобрести и за 800 тысяч. Планировка здесь также довольно своеобразная. В израильских квартирах нет кухни, точнее она составляет одно целое с прихожей. В некоторых квартирах холодильник стоит прямо в зале или салоне, напротив стол, а у стены диван. Поэтому, если вы привыкли к подобной обстановке, придётся делать перепланировку.

В столице Израиля Тель-Авиве можно найти самые дешёвые квартиры, состоящие всего из одной комнаты, только спросом они практически не пользуются. Стандарт – это квартира на 4-5 комнат.