DerMakler Недвижимость в Германии

В Израиле покупают объекты недвижимости обычно те, кто имеют здесь свой бизнес, или планирует остаться на постоянное место жительства. В последние несколько лет на жилые и коммерческие объекты стали посматривать иностранные инвесторы. Главной причиной стало то, что вот уже более двух лет стоимость на израильскую недвижимость постоянно растет. Поэтому многие иностранные инвесторы получают дополнительный доход от сдачи ее в аренду туристам, на вырученные средства можно приобрести участки в Черногории.

За несколько предшествующих лет много иностранных покупателей приобрело около трех с половиной тысяч разных видов недвижимости, что в совокупной стоимости составляет около миллиарда евро. При этом следует учитывать, что более двадцати процентов жилых объектов причислено к элитному сектору, такому же как и дома в Черногории.

За последние годы значительно сократилось число реализованных объектов недвижимости в городах, Натанья и Реховот. Совсем другая тенденция наблюдается на рынке недвижимости Иерусалима и Эйлат. При этом цены в 2011 году на объекты недвижимости увеличились всего на шестнадцать процентов, что в несколько пунктов ниже, чем в 2010 году. Цены на недвижимость в Израиле в 2010 году поднялись более двадцати одного с половиной процента за год, намного меньше, чем участки в Черногории. Это показывает, что нас сегодняшний день цены на объекты израильской недвижимости растут очень медленно.

Хотя следует отметить, что сегодня ситуация немного улучшается. Продажи недвижимости на рынке Израиля приходят постепенно к уровню, который отмечался в докризисное время, чего не скажешь про дома в Черногории.

На израильский рынок недвижимости имеет влияние не только финансовые факторы, но также политическая ситуация. По причине того, что Израиль теперь входит в состав Организации экономического сотрудничества, иностранные инвесторы больше начали обращать свое внимание на недвижимость в Израиле, стало намного больше потенциальных потребителей и дома в Черногории стали меньше привлекать инвесторов.

Хотя стоит сказать и то, что в настоящее время конфликтуют между собой Армия обороны и гуманитарная система, которые привнесли свой отпечаток на ценовую политику в области недвижимости и самого процесса инвестирования. Из этого следует, что хоть в ближайшее время и не предвидится рост цен, но ограничиваться они все-таки будут, причиной этого являются существующие конфликтные ситуации.